שש"כ: סכנה עסקית חמורה?

תמונה
  שש"כ: סכנה עסקית חמורה?  המטרה שלי היא  חד משמעית  להציג לכם את היתרונות והחסרונות במהלך כמו תמיד(: אז מזה בכלל? שש"כ (ראשי תיבות של "שעבוד שוטף כללי") הוא כלי פיננסי  המאפשר לבנק להבטיח את החזר הלוואה שנתן לחברה. המשמעות היא שבמקרה שהחברה לא תעמוד בתנאי ההלוואה, הבנק יהיה רשאי להשתלט על נכסיה, כולל ציוד, מלאי, נדל"ן וחשבונות בנק. השעיבוד נרשם אצל רשם החברות!! שתבינו את המשמעות!! חשוב לציין שעבוד שוטף כללי חל על כל נכסי החברה, גם אלו שלא פורטו במפורש בהסכם ההלוואה. כתוצאה מכך, קיימת סכנה ממשית שהחברה תיאלץ להפסיק את פעילותה אם לא תצליח להחזיר את ההלוואה. כמה מהחסרונות של שש"כ: הגבלת גיוס אשראי: חברה החתומה על שש"כ תתקשה לקבל אשראי נוסף מבנקים אחרים, כיוון שהבנק הראשון יהווה בעל זכות קדימה על נכסיה.  ( דוגמה מעולם המשכנתאות דרגה שנייה שהריבית יותר גבוה בגלל הסיכון! אז פה זה יותר חריף!!) תלות בבנק: חברה החתומה על שש"כ הופכת למעשה ל"שבויה" של הבנק, כיוון שאין לה ברירה אלא להמשיך לפעול איתו. כתוצאה מכך, הבנק עשוי לנצל את המצב ולדרוש ריביו...

צו השעה- קבלת עד 70 אחוז או 200 אלף משכנתא לכל מטרה

 שלום רב חברים יקרים, 

הכותב זה רפאל בלולו יועץ משכנתאות אישי וכלכלת המשפחה

האם שמעתם על צו השעה? 

 אשר עוזר למשקי בית רבים לאחד הלוואות, התחיבויות, מינוס עוש אשראי ועוד למשכנתא לכל מטרה בעלת-  ירידה חודשעית אחת, ירידה בהחזר החודשי/ הורדת סכום התשלום הכולל על פי צפי בנק ישראל?

צו השעה אומר דבר פשוט ונהדר לכל כך הרבה משפחות לצאת לדרך חדשה -דרך המערכת הבנקאית.


עד היום - אני וחברי למקצוע  היינו יכולים לעשות איחוד הלוואות עד 50 איחוז במערכת הבנקאית ואז לצאת למערכת החוץ בנקאית על מנת להשיג ללקוח עאת התנאים הטובים ביותר על מנת שיצא לדרך חדשה ומכובדת עבורו.

בעקבות צו השעה בעולם המשכנתאות - אני לוקח לקוחות מחוץ למערכת הבנקאית ( במידת האפשר ) ומחזיר אותם חזרה למערכת הבנקאית  אשר  בה תשלמו פחות רביות, פחות בהחזר החודשי והכללי(!!)

כל זה על ידי בניית אפיון חכם ומותאם אישית ללקוח, הבנת הרגולציות החדשות.


                                                  אז מה תכלס?


תכלס- יש לכם התחיבויות של הלוואות כאלו ואחרות(  יומיומית, רכב, חופשה, לרופא שנים, לוטרינר וכולי) 

שזה מובן לגמרי  ישראל רק מתייקרת לנו לצערי מיום ליום( אינפלציה- אחד הסיבות למה רק במידה וזה מוצא אחרון  אמליץ ללקוחות שלי לשלב צמידות למדד!!)

יש דרך אחרת במקום לקחת עוד הלוואה ולהמשיך בלוף האין סופי הכואב שגורם למשק הבית שלכם להיחנק תחת הנטל!

משכנתא לכל מטרה ממש בבנק שלכם( במידת האפשר - רביות גבוהות יותר מדיור אבל נמוכות משמעותית מחוץ בנקאי!) 


בשילוב הבראה כלכלית( תוכנית אימונים מותאמת אישית איתי, לבניית חוסן פיננסי בהתאם לסט האמצעים שברשותכם)- מומלץ מאוד בין עם תלכו על זה איתי או שלא!

משכנתא זולה יותר שעושה הרבה יותר שכל בשבילכם ולמענכם!


כמו כל דבר בחיים גם  ואולי דווקא בתחום המשכנתאות- ככל שיועץ משכנתאות איכותי ,אמין  ובעל ראיה רחבה ולפעמים מחוץ לקופסה ככה תגדילו את היכולת שלכם לקבל משכנתא מותאמת אישית - שתוציא אותכם לדרך חדשה ובריאה יותר.

צרו קשר איתי - ונצא לדרך 

* גילוי נאות- סופר חשוב אין מאמר זה או אחרים בבלוג יעוץ השקעות,משכנתאות , או כל יעוץ אחר,שכן כל אדם הוא שונה מאדם אחר(: 
לכל שאלה תמיד פה בשבילכם- רפאל בלולו יועץ משכנתאות אישי מבית שמש: 0526763416 מייל: ravvvvv66@gmail.com


O seu pedido de nacionalidade foi aprovado e aguarda que seja criado um Registo de Cidadão Português.

תגובות

פוסטים פופולריים מהבלוג הזה

יעילות בעבודה - לא גזרת גורל!

עלית ריבית הפריים ל6.25 נקודות, עליה של 0.25 נקודות- 22/05/2023, נקודות על מה היה ואיך הושפענו מעליית הריבית הראשונה

נדלן מסחרי- מה כמה ולמה!