שש"כ: סכנה עסקית חמורה?

תמונה
  שש"כ: סכנה עסקית חמורה?  המטרה שלי היא  חד משמעית  להציג לכם את היתרונות והחסרונות במהלך כמו תמיד(: אז מזה בכלל? שש"כ (ראשי תיבות של "שעבוד שוטף כללי") הוא כלי פיננסי  המאפשר לבנק להבטיח את החזר הלוואה שנתן לחברה. המשמעות היא שבמקרה שהחברה לא תעמוד בתנאי ההלוואה, הבנק יהיה רשאי להשתלט על נכסיה, כולל ציוד, מלאי, נדל"ן וחשבונות בנק. השעיבוד נרשם אצל רשם החברות!! שתבינו את המשמעות!! חשוב לציין שעבוד שוטף כללי חל על כל נכסי החברה, גם אלו שלא פורטו במפורש בהסכם ההלוואה. כתוצאה מכך, קיימת סכנה ממשית שהחברה תיאלץ להפסיק את פעילותה אם לא תצליח להחזיר את ההלוואה. כמה מהחסרונות של שש"כ: הגבלת גיוס אשראי: חברה החתומה על שש"כ תתקשה לקבל אשראי נוסף מבנקים אחרים, כיוון שהבנק הראשון יהווה בעל זכות קדימה על נכסיה.  ( דוגמה מעולם המשכנתאות דרגה שנייה שהריבית יותר גבוה בגלל הסיכון! אז פה זה יותר חריף!!) תלות בבנק: חברה החתומה על שש"כ הופכת למעשה ל"שבויה" של הבנק, כיוון שאין לה ברירה אלא להמשיך לפעול איתו. כתוצאה מכך, הבנק עשוי לנצל את המצב ולדרוש ריביו...

סוגי מחשבונים - כי צריך להשתמש בכל מידע לטובתנו (: ותוך כדי תחשפו לאתרים נהדרים שנותנים המון המון שכל,על כלכלה ,משכנתא,פיננסים, שוק ההון , משכורת ועוד

  הכותב זה רפאל בלולו יועץ משכנתאות אישי וכלכלת המשפחה


פה אעלה מחשבונים ( קישורים יותר נכון) ואתן הסברים

נתחיל במחשבון ריבית דרבית ,האהוב עלי של הקהילה הנהדרת 


אוקי,אז מזה ריבית דריבית ? מתי זה טוב ומתי זה פוגע בנו,
כמו כל דבר בחיים תמיד יש כמה צדדים  - המושג ריבית דריבית הוא לדעתי חרב פפיות   כלומר(?) עם אנחנו לקחנו הלוואה על סך 100,000 שקלים,
ריבית קבוע לא צמודה( קל"צ) של 10 אחוז  למשך שנתיים ( הלוואת בלון )

[ 100K כפול 10%( שנה ראשונה) = 10K  (ריבית)  כפול  10% ( שנה שנייה ) =  נהפך כבר ל21K  כי על ה10K   התווסף עוד אלף 
= 121K]
סך הכל 121 אלף שקל ,חובה לגורם הממן ( אחלה כסף? נכון מאוד )

ואם זה הפוך? נניח יש לי  2000 שקלים לשים בקופת חיסכון ,לתווך הארוך 
ואני אומר " שמע אני שם אותה עכשיו בקרן השתלמות נדבר עוד שש שנים" -מה אני אקבל מזה בהנחה והריבית שלי תהיה סטטית ,של חמש  אחוז שנתי ? 


 שמח ששאלתם!  ככה מתחילים לבנות את העתיד שלנו ((:

 










מחשבון מגניב ממש-  מחשבון  משכורת נטו ,פשוט ויעיל :
מחשבון פשוט,שעושה הרבה שכל- והוא תכלס


























* גילוי נאות- סופר חשוב אין מאמר זה או אחרים בבלוג יעוץ השקעות,משכנתאות , או כל יעוץ אחר,שכן כל אדם הוא שונה מאדם אחר(: 

לכל שאלה תמיד פה בשבילכם- רפאל בלולו יועץ משכנתאות אישי מבית שמש: 0526763416 מייל: ravvvvv66@gmail.com


תגובות

פוסטים פופולריים מהבלוג הזה

יעילות בעבודה - לא גזרת גורל!

עלית ריבית הפריים ל6.25 נקודות, עליה של 0.25 נקודות- 22/05/2023, נקודות על מה היה ואיך הושפענו מעליית הריבית הראשונה

נדלן מסחרי- מה כמה ולמה!